AKTUELLT

INTER bjuder på insikt. På INTER är det en självklarhet att INTERagera med vår omvärld. Vi läser, besöker seminarier, kommenterar, analyserar, i både stort och smått, med vid utblick såväl som med expertens djupdykningar. Här hittar du aktuell information kring INTER, men även inlägg i den juridiska debatten. Det är vårt sätt att ytterligare serva dig som klient med aktualiteter samt sprida kunskap till kolleger. Vi tror, som bekant, på att samverka mellan människor och institutioner. Vi heter ju INTER.


Fel i köp av fastighet

2020.02.10 av Andreas Hagen

I 4 kapitlet jordabalken regleras köp av fastighet. De huvudsakliga fel som kan uppstå vid sådant köp är rättsliga fel enligt 4 kapitlet 17 § jordabalken, rådighetsfel enligt 4 kapitlet 18 § jordabalken och fysiska fel enligt 4 kapitlet 19 § jordabalken. I denna artikel behandlas den sista typen av fel. Fysiska fel Av 4 Läs mer…

Hyresavtalets form

2020.02.07 av Andreas Hagen

Enligt kapitel 12 i jordabalken, populärt kallat hyreslagen, ställs vissa grundläggande krav på avtalet för att det ska anses vara ett hyresavtal i hyreslagens mening. Förutom att det ska föreligga ett avtal om upplåtelse ska (i) det som hyrs ut vara ett objekt i form av hus eller del av hus och (ii) rätten till Läs mer…

Utgångspunkterna för uppsägning av lokalhyresgäst

2019.10.07 av Andreas Hagen

I denna artikel ges en generell orientering över förutsättningarna för att säga upp ett hyresavtal med en lokalhyresgäst som innehar ett indirekt besittningsskydd. Det indirekta besittningsskyddet En lokalhyresgäst erhåller ett indirekt besittningsskydd till lokalen om inte hyresförhållandet upphör innan det varat längre än nio månader i följd, eller hyresförhållandet upphör för att det är förverkat Läs mer…

Undersökningsplikt vid köp av fastighet

2019.01.25 av Andreas Hagen

Enligt 4 kap 19 § andra stycket jordabalken får köparen av en fastighet inte åberopa som fel en avvikelse som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Innebörden av bestämmelsen om köparens undersökningsplikt är Läs mer…

Formella krav vid köp av fastighet

2018.07.04 av Andreas Hagen

Avtalet om köp av fast egendom är ett sk formalavtal. Det innebär att avtalet måste upprättas i viss form för att bli giltigt. De grundläggande formkraven som måste iakttas, dvs minimikraven, är följande: 1) Avtalet ska upprättas i en skriftlig köpehandling. 2) Köpehandlingen ska undertecknas av både säljaren och köparen. 3) Handlingen ska innehålla uppgift Läs mer…

Förutsättningarna för uppsägning av lokalhyresgäst

2018.01.29 av Andreas Hagen

I denna artikel ges en generell orientering över förutsättningarna för uppsägning av lokalhyresgäst som innehar ett sk indirekt besittningsskydd. Det indirekta besittningsskyddet Det indirekta besittningsskyddet innebär att om värden säger upp avtalet för avflyttning eller villkorsändring till hyrestidens utgång så måste lokalhyresgästen flytta om parterna inte enas om nytt avtal. Hyresgästen är då enligt huvudregeln Läs mer…

1 av 1