Startsidan
Om oss
Verksamhet
Jurister
Press
Kontakt
In English
artiklar
Nyhetsbrev
ARKIV- ARTIKLAR
Vitesklausuler i avtal
Vitesklausuler är vanligt förekommande i entreprenadkontrakt. En vitesklausul är en bestämmelse i avtalet som anger att part som gör ett kontraktsbrott skall betala ett på förhand bestämt penningbelopp till den andra parten.
Vitesklausuler kan användas som påföljd för kontraktsbrott av många olika slag. Vid dröjsmål brukar vite utgå med ett visst belopp per påbörjad dag eller vecka som förseningen pågår. I andra sammanhang kan vitet utgå med ett visst belopp för varje enskild överträdelse. En vitesklausul kan formuleras såhär: ”Bryter part mot bestämmelserna 2 § och 3 § i detta avtal skall denne vid anfordran till den andra parten utge ett vite om 200.000 kronor i varje enskilt fall”.
Vitet har åtskilliga fördelar. Den drabbade parten får genom avtalsvitet alltid ersättning för skada eller olägenhet till följd av kontraktsbrottet. Vidare är vitet i regel ett effektfullt påtryckningsmedel för att förmå parterna att följa vissa viktiga bestämmelser i avtalet - framför allt om vitesbeloppet är kännbart. Parterna vet också i förväg vad ett kontraktsbrott kommer att innebär ekonomiskt. Man slipper föra långdragna och oberäkneliga förhandlingar om skadans storlek.
Det finns inget krav på att kontraktsbrottet skall ha medfört någon skada för att vite skall utgå. Däremot kan oskäligt höga vitesbelopp jämkas med stöd av 36 § avtalslagen. Vid en bedömning av vad som är oskäligt får man se till partens intresse av klausulen i sig, hur stor den faktiska ekonomiska skadan varit samt vilket kontraktsbrott som har skett. Föreligger det ett missförhållande mellan vitesbelopp och kontraktsbrott finns det utrymme för jämkning.
Har man avtalat om visst vite för visst kontraktsbrott, kan man inte dessutom begära skadestånd om det visar sig att den faktiska skadan är högre än vitesbeloppet. Man brukar säga att en vitesklausul är en exklusiv reglering av skadeståndsskyldigheten. Skulle vitet vara lägre än den faktiska skadan kan vitet därför i praktiken bli som en ansvarsbegränsning. Jag brukar därför lägga in ett särskilt tillägg som anger att part har rätt att i stället för vite begära skadestånd motsvarande den verkliga skadan.
Man bör noggrant fundera igenom vad man vill uppnå med vitet. Skall det enbart utgöra ett påtryckningsmedel eller skall det kompensera skada? Har man balanserat vitesklausulen korrekt är den ett effektivt medel för att undvika konflikter.
Andreas Hagen
Telefon:
+46 (0)8 796 90 70
Andreas Hagen är verksam som advokat och delägare på Advokatfirman INTER i Stockholm. Advokatfirman INTER når du på adressen Box 87, 101 21 Stockholm eller via Internet på
www.inter.se
2010-09-06
Ny delgivningslag
2010-09-06
Ny konsumentkreditlag
2010-09-03
Gucci i Regeringsrätten
2010-08-18
Mögelangrepp gav inte hävningsrätt
2010-08-16
Undersökningsplikt vid köp av fastighet
2010-06-21
Varumärkesregistrering i ond tro
2010-06-17
Länkning inte upphovsrättsligt brott
2010-06-09
Ny varumärkeslag
2010-05-27
Vittnesplikt för advokater begränsas
2010-04-28
Ny medarbetare - Krister Axner
2010-04-28
Sänkt krav på aktiekapital
2010-04-28
Bodelning i samband med äktenskapsskillnad
2010-01-20
Att ej bygga efter ritning utgjorde ett kontraktuellt fel
2009-11-26
Tvisten om Lucky Lukes häst Jolly Jumper
2009-11-24
Passivitet vid avtalsbekräftelse
2009-08-27
Är vitesklausulen ersättningsbegränsande?
2009-08-11
Förutsättningarna för överlåtelse var uppfyllda
2009-07-20
2,5 miljoner i försäkringsersättning trots tidigare bränder
2009-07-20
Återbetalningsskyldig för hela kontraktssumman
2009-04-20
Konsultavtalet som avtalsform
2009-04-20
Återkallelse av accept
2009-02-03
Vilseledande förpackningsstorlek
2009-01-15
Rättsligt fel vid köp av travhästar
2009-01-15
Preskription inom entreprenadförhållande
2009-01-15
200.000 kronor för mögel
2009-01-15
Försumlig advokat blev skadeståndsskyldig
2008-11-20
Besiktningens rättsverkan
2008-10-28
Bilen förvärvades inte i god tro
2008-10-28
Köp av egendom i god tro
2008-10-27
En modernare rättegång
2008-10-27
Offert medförde fast pris
2008-10-24
Försäkringsskydd vid entreprenad
2008-10-24
Rätten att ta del av handling vid offentlig upphandling
2008-08-27
Kreditköp med återtagandeförbehåll
2008-08-27
Är AB 04 utan vidare avtalsinnehåll?
2008-08-27
Fast pris eller löpande räkning?
2008-08-25
Klart mera sannolikt
2008-07-02
Skadad tall – en dyr historia
2008-06-12
Regler för marknadsföring av alkoholdrycker i tidningar och tidskrifter
2008-05-22
Några praktiska entreprenadjuridiska frågor
2008-05-21
Näringsidkarens skyldighet att avråda
2008-05-19
Svarta stålar i Högsta domstolen
2008-05-19
Köparens lista
2008-05-12
Något om ansvaret för aktiebolagets skulder
2008-04-28
Konsultavtal inom informationsteknologin
2008-04-21
Spännande kabeljuridik
2008-04-21
Budgetpriset för entreprenaden var inte bindande
2008-04-21
Garantier i det praktiska livet
2008-04-21
Vad gäller beträffande skallkravet i en offentlig upphandling?
2008-04-17
Uppsägning vid arbetsbrist
2008-04-11
Knäskadad hästägare får ingen ersättning
2008-04-10
Inget skadestånd trots lägsta anbudet
2008-04-03
Hundägarens ansvar
2008-04-02
Rätt att avbryta en offentlig upphandling
2008-04-01
Återkallelse av accept
2008-03-30
Rabatt på läckande vatten
2008-03-29
Borgen - att gå i sorgen?
2008-03-29
Vad händer med mina tillgångar och skulder om jag skiljer mig?
2008-03-29
Vad man bör tänka på när man skall upprätta testamente
2008-03-29
Skiljeförfarandet är allt vanligare vid affärstvister
2008-03-29
Kontraheringsplikt vid ingående av avtal
2008-03-29
Undvik kapitalförstöring vid tvister mellan delägare!
2008-03-29
Kreditköp med återtagandeförbehåll
2008-03-29
Reklamera rätt
2008-03-29
Sekretessklausuler i affärslivet
2008-03-29
Upphovsrätt till datorprogram
2008-03-29
Vilseledande förpackning
2008-03-29
Skiljeklausulens betydelse för småföretagaren
2008-03-29
Vad är avtalat om priset?
2008-03-29
För sen reklamation i entreprenadförhållande
2008-03-29
Varumärkesrätt
2008-03-27
Skapa bra förutsättningar i samband med konsumententreprenader
2008-03-24
Angrepp på företagshemligeter
2008-03-24
Bestickning och muta
2008-03-24
Vitesklausuler i avtal
2008-03-21
En liten sammanfattning om immaterialrättsliga skydd
2008-03-14
Konsumentens nya börda
2008-02-29
Ansvarsfrågor vid skada på häst
2008-02-18
I AB 04 är tydlighet A och O
2008-01-15
Vem har bevisbördan för om fast pris har avtalats vid avtal mellan tvånäringsidkare?
2005-12-05
Ny aktiebolagslag
2005-09-22
Ridning och allemansrätt
2003-11-11
Resultatet av sen reklamation